第977章 ，卖出（1 / 2）
留在橘子群岛的第一百七十三天，晴。
清晨的阳光透过窗户的缝隙，洒在夏干道馆的客房里，宇海从睡梦中缓缓转醒，缓缓打了个哈欠。
他向来睡觉认床，不是自己那张熟悉的床铺，确实难以睡个安稳觉，这一晚翻来覆去，好不容易才眯了一会。
但今天还有很多事务等着他去处理，容不得他再多睡片刻，只能早早起床，他披上一件轻便的外套，缓缓走向卫生间。
此时，整个道馆开始忙碌起来，只有敦美父母和敦美姐弟，还在温暖的被窝里惬意地睡懒觉。
走进卫生间，他听到电动剃须刀嗡嗡的声音，敦美老爸正站在镜子前刮胡子，嘴里还哼着不知名的小曲。
看到宇海进来，他微微侧头，露出一个笑容，下巴上还挂着些许白色的泡沫。
“小海，你昨晚睡得咋样？”敦美老爸一边继续刮着胡子，一边问道。
“不太好，认床。”宇海苦笑着回答，打开水龙头，清凉的水流冲击在他的手上，让他瞬间清醒了几分。
敦美老爸笑了笑，接着说起昨晚的事情：“小海，你的温泉馆昨晚有人报价五亿八千万，你觉得如何？”
“五亿八千万？”宇海微微一愣，手上的动作也停了下来，暗暗思索起来。
他在心里默默计算过，当初投资温泉馆花了两个亿，这么算下来，土地和温泉开发许可证，总计三亿八千万。
他感觉土地可能不值那么多钱，毕竟月牙湾才刚开始建造，周围到处都是可以盘下来的土地，除了建温泉馆，用来盖其他建筑也都行。
这么看来，多出来的三亿八千万，大部分应该是购买温泉开发许可证的，综合考量这个价格还算可以，在他的心理预期范围内，是可以出售的。
“馆主，可以出售，最好全款。”宇海轻轻点头，给了馆主一个准信，他现在迫切需要启动资金，这笔钱对他来说太重要了。
“昨晚报价的买家就是全款。”敦美老爸拿起毛巾，仔细擦了下胡子，把脸上的泡沫擦得干干净净，接着笑道：“考虑到你现在缺钱，要不然走分期的话，价格会更多。”
他顿了顿，见宇海同意出售，又想起什么，不由提醒道：“出售不动产和房产要交税，走道馆的渠道，大概要总售价的百分之三……”
“如果不是挂在道馆的名下出售，交税只会更多，等你成了道馆馆主，跟道馆有关的免税政策你也会了解，这件事先不着急，只是提醒你一声……”
“明白。”宇海暗暗点头，手上继续洗漱的动作，他知道正常的买卖，都需要给联盟交税，这也是没办法的事情，不像黑市的一锤子买卖，简单直接，无需考虑这些繁杂的手续和税费。
将来即便岛屿顺利建成，他拥有岛屿上所有的支配权，在买卖土地时同样要给联盟交税，虽说他能占据大头，但交税是不能少的。
毕竟温泉馆的土地同样归他所有，还是具有永久产权的土地，可交税终究还是免不了。
他站在卫生间的镜子前，刷牙的同时，心里默默盘算着今后的事，垂钓岛自产的产品在本岛售卖，倒是无需给联盟交税。
但若是拿去其他岛屿和地区售卖，谁负责运输出去，谁就需要承担相应的税费，到时候都是收购商的事，他也懒得处理这些事。
还有他修建道馆和港口等地方，所购买的每一批建筑材料都要交税，世界的尽头就是收税和各种体制，现在他算是深切体会到了。
他在心里快速计算着：五亿八千万，百分之三就是一千七百四十万，如此算来，他总计能获得五亿，六千二百六十万。
再算上温泉馆七个月的盈利，一千一百六十万，就是已经交过税剩下的净利润。
这么算下来，他温泉馆总计可获得，五亿，七千四百二十万。
想到这里，他轻轻呼出一口气，也算是一笔不小的收入。
“你湖边那块地还没有买家，如果不着急的话再等等。”敦美老爸整理了一下衣领和裤子腰带，准备离开卫生间，同时告知宇海另一块地的情况。
“不着急，我那边还没修好，等道馆建成装修好，至少也要半年。这段时间有买家都行。”宇海放下牙刷，吐出了嘴中的泡沫。
他心里明白，就算现在有买家，他也抽不出时间搬家，垂钓岛那边还有一堆事情，等着他去处理。
“好，我会让管家留意的。”敦美老爸微微点头，迈出卫生间，打算去吃早饭。走到门口，他又回头对宇海提醒道：“吃了早饭再走，我会让管家送钱来……”
“好的，馆主。”宇海轻轻点头回应，洗漱完成后，便回到房间换衣服，换好衣服后，他来到了厨房。
厨房里弥漫着食物的香气，各种早餐摆满了餐桌，宇海和敦美一家围坐在餐桌旁，享受着这份温馨的早餐。大家一边吃着，一边闲聊着一些生活琐事，欢声笑语回荡在整个厨房。
等他们吃完早饭，管家才走了进来，手里拿着一张银行卡放在桌上。
宇海拿起银行卡，密码就写在银行卡背面，确认无误后，便准备起身离开，垂钓岛那边还有很多事情需要处理。
“阿海，我跟你去看看。”敦美看到宇海起身，眼中闪过一丝期待，立即起身跟上宇海。她对宇海的小岛充满好奇，很想亲眼看看那座小岛究竟长什么样子。
“行吧，我们用瞬间移动过去。”宇海微微点头，和敦美一同来到道馆门外。
此时，阳光洒满了整个道馆前的空地，地面被照得微微发烫，宇海放出了呆呆王，两人的瞬间移动，有一只呆呆王就足够了。
至于藏在影子里的耿鬼？
它得自行承担移动时所需的念力消耗，将这些念力提供给呆呆王就行。
“唰”的一下，宇海和敦美两人瞬间从原地消失不见，只留下一阵轻微的空气波动。
眨眼间，两人再次出现，已然置身于垂钓岛上空，阳光洒在这片土地上，远处东北方有一艘货船静静停靠在那里，船身随着海浪轻轻起伏。
港口处一片热闹景象，工人们忙碌的身影穿梭其中，各种工具的嘈杂声不绝于耳，热火朝天地干着活。
宇海看着这一幕，暗自点头，心想落岩的动作挺快的嘛，居然这么快就找到施工队，开始修建垂钓岛的深水港。初期只要能赶工出千吨级的泊位就行，剩下的再慢慢扩建，不用太过着急。
与此同时，他的目光投向岛屿西北方，看到阿龙正带着一群人在那里规划修建道馆，他拍了拍呆呆王的脑袋，喊道：“呆呆王，去阿龙那边……”
“呀咚？”呆呆王蓝色的大眼睛一扫，一道无形的念力波瞬间扫过整个岛屿，很快精准感知到阿龙的方向。
随后，它带着宇海和敦美，朝着岛屿西北方瞬间移动过去。
他们毫无预兆地突兀出现在阿龙面前，突如其来的两人，顿时把这群人吓了一大跳，有人手中的工具被吓得掉落在地。
等大家定了定神，看到是宇海来了，阿龙立即满脸笑容快步上前，喊道：“馆主，这位是我找来的建筑师，他已经仔细看过这边的场地，想问馆主对建筑布局有什么具体要求？”
这位建筑师，身着一身整洁的深色工作服，戴着一副黑框眼镜，眼中带着专业与专注。
看到宇海这位阿龙口中的新晋馆主，他眼中闪过一丝激动，当即快步走上前，微微躬身询问：“馆主先生，请问您打算修建什么风格的道馆？对战场地想设置在哪个位置？”
要是宇海再不过来，他们都准备派人去寻找宇海。
“这是我画的草图，按照这样的布局修建就行。”宇海一边说着，一边从背包中拿出一张草图。
是他昨晚在夏干道馆，花费不少心思画出来的，对道馆的大致布局都详细地标注在上面。
“这……”建筑师看到这张圈圈点点、略显凌乱的草图，在他们这些内行人眼里，这简直就是一坨屎，可他哪敢把这想法说出来。
对方毕竟是一位馆主，地位可不一般，他只能脸上堆着笑容，尽量委婉地试着理解草图内容：“馆主先生，您是想把温泉酒店放在正北方的海边，靠近城市群的东北方……”
“是的。”宇海轻轻点头，有条不紊地对建筑师提出道馆的要求：“温泉酒店的建筑，最好是竖着修建，大门朝向正北，把上楼的楼梯设置在酒店中间位置，这样既能保证行人的便捷，又能让酒店整体布局对称。”
“两边楼层的每个房间，都要修建一个宽敞的大阳台，酒店不用建得太高，三层就可以，不过可以适当建长一些……”
“馆主先生，您的意思是，两边的房间阳台，都要能看到夕阳或是日出吧。”建筑师微微皱眉，沉思片刻后，眼神一亮，理解了宇海的意思。
他推了推鼻梁上的眼镜，补充道：“这样修建的温泉酒店，确实能很好地兼顾风景和朝向。”
这样的温泉酒店，由于楼层高度适中，无论高低楼层，都能毫无阻碍地看到大海和每日升起或落下的太阳。每个房间都将成为海景房，住客们足不出户就能欣赏到大自然的壮丽美景。
“不错。”宇海暗暗点头，心中默默计算着。
酒店三层的高度大致在九米到十二三米，第三层的阳台距离地面也就十米，这样的高度对于观赏海景来说恰到好处，既能俯瞰大海，又不会因过高失去亲近感。
温泉酒店选址在海边修建，地势相比岛内要矮一些，再加上周边树木的自然遮挡，从酒店方向也看不到道馆后院的情况。
如此一来，他就能安心在道馆后院放养精灵，不用担心受到外界的干扰。
接着，他继续阐述关于道馆样式的需求，目光望向远方的大海，缓缓讲道：“道馆要面朝大海，修成一个凹字形，不过门就不用修了，弄成开放式的道馆，道馆只修建两层，中间给我保留一个竖状的联盟标准对战场地就行……”
“了解了解。”建筑师迅速拿出随身携带的笔记本和笔，认真记录下宇海的每一个诉求。海风把笔记本的纸张吹得沙沙作响，但他专注地神情丝毫未受影响。
记录完后，他抬起头，又询问宇海一些关于建筑风格的想法：“馆主先生，您想要的建筑风格是什么样的？”
“建筑在海边，肯定越结实越好，要经受住海风和海浪的考验。”宇海微微皱眉，思考片刻后补充道：“凹字的两边弄成空的走廊，二楼设置成房间，一层后面中间留一个能容纳二三十人的会客室，排水系统要做好……”
他还打算等以后组织线下会议的时候，肯定要搬到这里来进行，一想到未来在这里组织线下会议，他眼中不由露出一丝期待。
到时候在会客室里弄一张长长的会议桌，二三十人围坐在一起开会的地方，足够聚会了。