买这块地,个个高兴的不得了,恨不得打包把那块地处理了。
而秦玉溪之所以挑中一片地的原因是:她通过同学之口听到上边准备拓宽南湖把这里打造成风景区,而且还是不要门票那种。
所以,周边房价肯定会涨起来,她现在在这里拿一块不起眼的地,也不会触动那些大鳄们的利益。
所幸她当时拿地价并不高,每亩作价三千块钱,现在,只等房子动工就可以营销宣发了。
营销策略她和几个学长一起搞,毕竟他们以后要在这里住,房价高于他们也有好处,因为他们挑的房子都是内部价。
为了把大家捆绑到一起让几人继续有钱出钱,有人出人,她干脆跟几人商量大家合伙到时在小区门口开个大型商超。
毕竟附近有大学,再加上这个小区,消费能力还是有的。
当然,这个要另外拿地,到时在外面做个大型停车场,负1层和一层做超市,2楼到5楼做商业和电影院,顶楼再做个高级餐厅,可以临窗看湖景的那种。
好吧,这个大饼成功的把几个人都给忽悠的心动了,她提议到时候大家入股,按入股比例分红,几人都不参与管理,直接请专业人员去做经理人,如果中途有人退股,就按当时的市面估值领钱走人。
总之,方方面面都为他们考虑到了,年轻人总是想证明自己,就这样日后名闻全国的亿和城广场诞生了。
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这段时间秦父也没少跑,由于他比较细心,虽说腿脚不好,还是被陈爱国硬拉着当了监工。
秦玉溪让设计院用现代理念设计了地下车库,加上还要防震。
所以,最近的工程量就是挖呀挖,积水潭最深的地方也作为小区的景观池塘留了出来。
秦玉溪每隔就会过去查看一遍,主要是让小丸子检测用料是否合格?有没有什么潜在风险?
还好她盯得紧,发现这次送来的水泥质量不合格,及时叫停后又把已经用了几十袋水泥的地方全部砸掉重做。
当然,因为返工产生的损失都由供货商承担。
来自后世的她在法律条文方面相当严谨,不管是哪一家供什么材料,双方合同条款里写的是相当清楚明白,谁的责任谁负,她才不会因为责任不明晰为谁背锅。
不管怎么盖,地基是关键。他们这个小区地下的工程量非常大,这一干就是四个多月,整个地下才挖完浇筑好。
整个弄好之后,她专门带着小丸子去了一趟,让小丸子扫了一遍,看有没有保质保量完成,隐患必须尽早铲除,盖房,她是认真的。
好在他们一直都盯得紧,没有人敢出幺蛾子,小丸子扫描一遍后跟她说:没问题,质量合格。
有了小丸子这句话她才放下心,大家赚钱不容易,房子这事真不能含糊。
接下来就是地面上的工程了,地面建筑她跑得更勤。
她三不五时就过去转一圈,让小丸子测量房子有没有按图纸盖,有没有偷工减料的地方,包括钢筋水泥是否合格,要知道这可是小高层,一点差错都不能出,人命关天。
中间她发现不少问题,哪怕这层楼盖好了也要拆了重建,当然,误工费和材料费都是承包方承担。
因为她的严谨,陈爱国和秦父盯得更紧了,第一栋楼的主体几乎是在他们眼睛盯,尺子量下完工的,搞得工人们抱怨不已。
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