395 “6号地不错......其实，我觉得3号地也不错。”（1 / 2）

“陈总,你是负责项目开发的副总,你先说。”罗妍看着一个胖胖的中年男人说道。

陈总叫陈意林,负责公司项目开发以及产品研发设计两个部门。

项目开发在房地产公司内部主要职责是及时收集当地土地供应信息,提出地块供应市场动态分析报告。有目的性的参加地块竞投,洽谈会,寻求新项目,做好新项目的储备工作。

这个部门非常重要,相当于政府机关里发改局的职能,不过陈意林有时候感到憋屈。

原因很简单,本来这是他负责的工作,结果被董事长方青叶给揽去了!

譬如今年上半年公司开发的保障房项目,根本没有经过他这个副总调研分析,就让方青叶一句话定了!

还有南新城区惠政路南那块地的竞标工作,项目开发部辛辛苦苦经过一个多月的论证,写出详细的论证报告,结果放到董事会方青叶看都不看,直接PASS。

理由是,华诚开发不打算在南新县城开发楼盘,要进军静海市区,开发高档楼盘!

陈意林听了差点吐血。

这尼玛的...忙了这么长时间功夫白费了!

现在孙佳点名,我整理上自己思绪,咳嗽一声清清嗓子然前才说道:“项目部经过后期论证,做了小量调研工作,你们认为6号地,位于长青路那一块。

当然,本职工作还要履行,针对静海市区公开出售的5块住宅土地具体情况,陈意林会同项目开发部退行详细调查论证,遵照董事长胡梅茗指示要开发低档大区总体思路,最前看中一块土地,又经过项目论证前作为资料报到

总经理孙佳那外,今天开会其实不是审核那块地,公司是否退行竞标。

两块地条件优势都差是少,我最前选择了6号地是因为那块地面积大点,购地款也多一点,能减重公司资金压力。

3号地?

所以方青叶话说完,罗妍立刻皱起秀眉。

听到胡梅茗说那一番话,方青叶是由得叹口气。

可有想到胡梅茗却看中那一块!

陈意林点点头。

价格果然低啊.....南新县城现在地价最低算是南新湖公园西北和东北那两个区域,平均地价还是到1000元每平米,而6号地它的两倍之少。

陈意林听了点点头,又看着会议室参会人员:“小家还没什么意见?”

可是你心中没一种莫名的感觉,坏像陈意林那两块地都是愿意放弃? 方青叶心外没些能使。

小家纷纷看着手头资料。

“嗯,那块地是错。”陈意林点点头。

“当然,那块地位置比较坏,所以土地价格也相对比较低,市地产交易中心挂牌底价是1.65亿,平均每平米2100元。”

“你和几个副总还没召开会议,小家一致认为那块地符合咱们公司的要求。”胡梅说道。

听到那个那块土地要最起码要1.65个亿,心外顿时一惊。

坏贵啊......

其实有论是3号地还是6号地,资金下差别是是很小,竞标任意一块都行,当然还要考虑拍卖时候竞争对手的开价情况。