第40章 花钱的灵感（1 / 2）

<div style="height: 0px;">

第40章 花钱的灵感

林若妍忽悠了郝河山入职，让他去人力办手续之后，关上了自己这间豪华办公室的大门，打开了计算机。

工作麽是不可能工作的。她当老板的有啥工作，肯定是上班摸鱼。公司才开张没几天，能拿到她眼前决策的事情几乎没有。

各部门总监自己组团队，让人力部总监给把关就行，她觉得自己的工作就是等着都招聘好了，在雇佣合同上签名练练字。按道理这才过去了一晚上，那些总监光是约人面试都约不过来呢。

不过打开计算机之后，她才意识到这个时代的计算机速度很慢，也没啥游戏玩。就算装了最先进的网络，那也远没有几十年后那麽快，各大主流网站基本就是门户、电子邮件和论坛，文字多图片少，标题中规中矩，爆眼球的新鲜的都没有，屏幕再大也不能在线看片，自己弄个光盘，那肯定不如在家裏的影音娱乐室看大屏幕有吃有喝的愉快。

于是她又开始琢磨着，离开公司找別处消磨一下时光？

既然要做豪宅，她应该自己先去看看正经豪宅什麽样子。现实世界裏，她研究过豪宅项目，凭借着那个时候发达的网络信息查找数据，不光是全国各地，全世界知名的豪宅都有人采风后拍照分析。

她公司的老板舍不得员工真的全国全世界各地看实景，就安排手下汇总详尽数据，搞成ppt，时不时“云”游一下，也算是给大家开了眼界。

书中时代国內房地产才刚开始起步，豪宅的设计建造水平还停留在大別墅这个阶段，远没有海外那些老牌资本主义会玩。

她自己开地产公司，项目明显只能做成小高层没办法做成別墅，豪宅的话肯定不能抄国內现有的奢华低密度大別墅那种思路，就只能借鉴海外一些城市高档公寓的概念。

一想到这些，她急忙在纸上记录了一下自己花钱的灵感。

首先，组织全公司的人打着考察豪宅的名头去境外旅游，虽然办理签证之类的要时间，这个月未必能成行，不过这事一旦启动就可以找个旅游公司给代办，订酒店机票这就要给人家付钱。去o洲或者m国，随便一张机票就上万呢。她争取这周将员工都招满了，然后这趟公司团队游，怎麽也能花出去百八十万。

其次，常规的设计院肯定要找，境外境內的都考察着，另外就是要找贵的咨询公司，给她这个项目好好做策划。

与现实中十几年后很成熟的房地产开发模式不同，书中年代，房地产刚被确立为国家未来的支柱产业，国內八九十年代有过一段热度的炒房炒地留下的都是赔钱的印象，正经做房地产赚大钱的路数，知道的人还不多。

房地产咨询策划公司应运而生，这个行业国外早就有，就是专业咨询公司。国內也是学海外那种成熟的操作模式，结合国情，铺开人搞调研卖报告收钱。

这样的咨询策划公司，实力强一些的，往往都会包括前期策划、设计咨询以及销售顾问环节。相当于甲方请一个外聘的专业团队，什麽设计部销售部都不用有，自己只用搞好成本、工程这块就行了。

林若妍已经铺开了公司的大架构，各种部门都自己建设，就不会用那种外包模式。