bsp;  张岳眼睛一亮：“真的？”

    做房地产，除了雄厚的资金，最难的就是各种证件和建房资质。

    很多开发商根本没有建房资格，或者说因为某些原因五证不齐全，但依旧选择公开售卖。

    以至于业主买过房后，哪怕房子建成了，也拿不到房本。

    最后变成臭名昭著的“小产权房”，欲哭无泪，叫天天不应。

    张岳本以为有为艺术公社也是类似情况，没想到所有证件竟然是齐的。

    “这么说，有为艺术公社之所以会成为烂尾楼，全都是贺有根的个人原因？”

    吴青山道：“没错，我还专门问过当时负责承建的包工队。

    其实想要把有为艺术公社建成，只需再出3万就行。

    而且贺有根也不是没钱，但他就是不建。”

    “什么？3万？”张岳这下真呆住了，“这家伙脑子有问题吧？

    他的房子才卖出去三分之一啊，只要将最后的工程完成，剩余三分之二也能继续出售。

    怎么算都是赚的。”

    吴青山叹了口气：“如果真能卖出去，别说3万，就算再翻一倍，他也会出这笔钱。

    但有为艺术公社压根就没人买。

    十年前，也就是212年，当时刚好赶上房地产第一次大热。

    如果贺有根愿意，完全可以将房子全卖出去。

    可他看房价一天一个样，竟硬生生拖着不卖，准备房价涨到最高时再脱手。

    结果等啊等，房价是涨上去了。

    但因为房子没卖出去，资金链断裂了。

    承建方收不到钱，直接停工，以至于到了交房期限也没完成。

    买房是全家人的大事，名声一臭，大家谁还敢买？”

    “这……”张岳没想到竟然还有如此内幕，不禁道，“为了等涨价故意延期，他的操作很优秀啊！”

    “可不是吗？有些东西不仔细打听还真搞不懂内幕。”

    吴青山顿了顿，“其实有为艺术公社当时虽然烂尾了，但他想脱手还是有机会的。

    四年后，也就是216年，房地产再次大热。”

    这个张岳倒是知道，当时国家出了一项政策，将买房首付的3%预付金降为了2%。

    也就是说，原本首付需要2万的房子，只需缴133万便能拿房。

    再配合银行的大幅度降息，短短几个月，中州的房产就翻了近一倍。

    原本七八千一平的房子，直接飙到一万四五。

    “因为房价的高热度，各大开发商纷纷在中州圈地。

    比如恒太，由于是外来者，根本拿不到好地段。

    于是对方就盯上了有为艺术公社，并表示可以接盘，还给了一个亿的溢价。

    听到这个消息，那些在有为艺术公社买房的业主高兴坏了。

    谁知贺有根的骚操作又来了，眼看只要自己点头就能大赚一笔，结果他拒绝了恒太。

    理由很简单，他准备再等几年，说不定几年之后一个亿就能变成两个亿，或者三个亿。

    现在的情况你也知道了。

    国家为了降低房地产热度，这几年连续出台两千多条政策，充分表明了抑制房产涨价的决心。

    那些全国有名的大开发商的房子都卖不出去，更不要说只有两栋楼，而且臭名昭著的有为艺术公社了。

    所以现在的有为，算是彻底凉凉。”

    张岳沉默。

    良久，他才抬头问：“贺有根那边你有没有试着接触？他什么反应？”

    说到这个，吴青山神色忽然变得无比古阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

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