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第191章 独处
铺好被褥, 徐荷叶把一些贵重物品放到柜子里，然后拿出之前专门买的大锁咔嗒一声把柜门锁了起来。
可能是徐荷叶的动作太理所当然，宿舍里的人静默了一瞬, 然后那位中年女人再次跳了出来：“哟, 这是有什么好东西啊, 还要专门拿锁锁起来。”
徐荷叶回过头，瞥了她一眼：“大妈你管我有什么，我就是只锁一根针也是我的自由。”
她把柜门钥匙放到随身背包里，看了看腕表, 快六点了，于是对庞巧和廉玉树道：“咱们去吃晚饭吧。”
庞巧点头：“行啊, 正好尝尝这燕京大学的食堂好不好吃。”
到了食堂, 徐荷叶点了三道小炒，一份京酱肉丝, 一份砂锅白肉还有一份爆牛肚, 另外要了三碗大米饭。三人都是一副南方胃, 一天不吃米饭总觉得缺了点什么。
三道菜的味道都很不错，京酱肉丝酱香浓郁, 砂锅白肉用上好的五花肉与酸菜一起炖，酸香可口，汤鲜肉嫩，伴着米饭特别好吃。爆牛肚火候很到位, 脆嫩鲜香。
三人吃得十分满足，连汤带菜全都吃个精光。吃完饭, 徐荷叶和廉玉树一起送庞巧回师范大学。看着庞巧走进宿舍楼后，两人才折返回燕京大学。
夜色暮沉，下了公交, 两人并肩往女生宿舍的方向走去。
廉玉树手指微动，然后就感受到一个温软纤瘦的小手牵住了他的手。他下意识看过去，徐荷叶举起他的手，笑容灿灿：“不是想牵我的手？”
廉玉树点头，面上一派镇静，耳根子却悄悄地红了。他动了动手，调整了一下姿势，以十指交握的姿势握住了徐荷叶的手。
“开学后就要军训，按照惯例一般都是两周。九月份太阳还很烈，我给你买了防晒霜，军训时记得用。”
两年前他军训时根本没有什么防晒意识，结果两个星期的军训下来，脸被晒伤了。
今年徐荷叶高考，读大学就要军训，廉玉树怕她没有防护，会被晒伤。
女孩子都很爱美，肯定不喜欢自己顶着一张红肿脱皮的脸奔波于校园。再说了就算她不在乎容貌，晒伤后也很不舒服，又痛又痒。痒得厉害了，晚上睡都睡不着。
“谢谢。”徐荷叶有些诧异，“廉玉树，你怎么这么细心啊。”别说现在，就是二十年后的男生都很少有防晒意识。
廉玉树有些不好意思：“我前两年军训，脸被晒伤了。又痛又痒，很不舒服。”
“今年你高考，考上大学肯定要军训的。我就想知道有没有什么办法能防晒，问了好几个同学，最后从一个舍友的表妹那儿知道，国外出了一种有防晒作用的面霜，涂上后能隔绝紫外线，保护皮肤。所以我就给你买了一瓶。”
廉玉树说得轻描淡写，没说他为了买这瓶防晒霜费了多少工夫。如今国内美容业才刚刚起步，防晒意识微弱。而且就算是国外，防晒乳霜行业也才刚起步。
廉玉树这瓶进口防晒霜，是他找人特意从港城那边带过来的。
廉玉树不说，徐荷叶却知道他的用心。她捏了捏廉玉树的手，把脑袋往他肩膀上靠了靠，“廉玉树，谢谢你，你真好。”
她的行李里自然准备了防晒霜，所以更知道廉玉树能买来这一瓶防晒霜费了多少工夫。
“军训时我肯定会好好涂的，保证军训结束，你看到我时，依然这么健康漂亮。”
廉玉树嘴角翘起，继续吩咐：“还有一点，军训时不要喝冰水，会刺激脾胃和心脏，对身体不好。”
徐荷叶点头：“好的呀。”
“另外觉得不舒服了不要硬撑，和教官说就是。该休息休息，身体是自己的。”放廉玉树自己身上，那是累死累活不放弃，但放到徐荷叶身上，他就舍不得了。
他军训第三天脸就被晒过敏了，原本如玉的俊脸因为暴晒过敏又红又肿，但即便如此他还是坚持训练。
最后脸肿得像个猪头。
也是因为这样，就算他样貌英俊，性格沉稳，学习也好，也没有女同学看上他。实在是他当时那张猪头脸太深入人心了，让大家一看到他就想到那张猪头脸。
谁能下嘴去亲一张猪脸呢？
也还好，那个国庆他没回扈城，不然让徐荷叶看到了，升学宴那天廉玉树的告白，她怎么着也得考虑三秒钟，哪能那么爽快就答应了。
“还有啊，学校宿舍水房有限，早上用水高峰期，等水的人很多。你晚上拿桶备点水放在宿舍里，早上就不用着急忙慌和人家抢水，这样集合时就不会迟到了。”
“嗯嗯。廉玉树，还好你先上了大学，给我排了雷。不然等我早上慢悠悠拿着水盆去水房接水洗漱，我肯定会迟到。”军训集合迟到是会被惩罚的。
其实不会，毕竟她前世虽然没有读过大学，但她有做工厂女工的经验。
女工宿舍和大学宿舍能有什么区别？
哦，也有，那就是条件更差，要求更严苛。上工迟到，可是会被小组长扣工资的。
不过她很喜欢廉玉树这样的叮咛嘱咐，因为爱，才会这样温声细语，唠唠叨叨。不关心你的人，才懒得管你死生。
两人慢慢说着话，没一会儿就走到了女生宿舍楼前。
宿管阿姨看到两人，冷着脸道：“女生宿舍，入夜男士禁止入内。”
也就是这两天刚开学，新生要搬运行李，管理才稍微放松了些，等过几天步上正轨，就算是白天，男生也不能进女宿舍。
“阿姨，我们知道。”徐荷叶笑着回宿管阿姨，“他就是送我回来，不会进宿舍的。”
徐荷叶拉着廉玉树的手摆了摆，刚确认关系的小情侣，难得的独处时间，她有些不舍。最后还是廉玉树先松开徐荷叶的手，他指了指宿舍门，“进去吧，今天累了一天，回宿舍好好休息一下。”
“好。”徐荷叶也不是那种黏黏糊糊的人，她走进宿舍，隔着铁栅栏门，对着廉玉树挥了挥手，“你也回去吧。”
廉玉树点头，却没离开，“你先上楼，我看着你上楼了再离开。”
徐荷叶点了点头，上了楼。廉玉树又等会儿，然后才转身离开。宿管阿姨看着这一出，感慨一声，还真是年轻好啊。光是看他们恋爱，都让人觉得美好。
第192章 私人空间
徐荷叶上了楼, 推开宿舍门的瞬间，原本有些嘈杂的私语声顿时戛然而止。
徐荷叶扫视一眼，顿时觉得有些微妙。短短几个小时, 七个人已经分成了三个派。
孤立派, 吴智恩, 嗯，她母亲就是那位见缝插针捞好处的卷毛大妈。她坐在床上，耳里戴着耳机，嘴里低声念念有词, 应该正在听英语磁带。
两人团，分别是她上铺的张沁, 以及那位被逼着擦上铺的柳媛媛。两人坐在柳媛媛的床铺上不知道在说什么。
中间派, 则分别是对面床铺的陈天天、王彤、杨元以及蒋华笙。
见到徐荷叶进门，张沁局促地站起身, 尴尬道：“徐荷叶, 你
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回来了？”
“嗯。”徐荷叶点了点头, 从张沁身边走了过去。张沁回头看了柳媛媛一眼，四目对视, 都从对方眼里看出了紧张和忐忑。
张沁压低了声音，“刘媛媛，你说我们刚刚说的话，她听到了吗？”
柳媛媛摇头：“不知道。”
“不过应该没听见吧, 如果听见了，她应该不会这么平静。”
是的, 张沁和柳媛媛刚刚说的就是下午发生的那件事。
柳媛媛妈妈被逼着给吴智恩擦洗床铺，她讨厌吴智恩的同时也很烦徐荷叶。就像吴智恩妈妈说的，如果不是徐荷叶多管闲事擦了上铺, 吴智恩妈也不至于想占这个便宜。
张沁那边同样不乐意，说实话她又没让徐荷叶给她擦洗床铺，是她自己主动的，偏偏她还得领这个人情，更是因为这件事闹出一桩麻烦事。
徐荷叶自然听到了两人的话，心下叹了口气，更加坚定了要搬出去住的念头。
说实话，张沁和柳媛媛的想法没什么错。
那是她错了吗？
或许吧。
她擦洗上铺，为的是自己的方便，从没想过要让上铺的人记她人情。
但她忽略了对方的感受。
更没想到会遇到吴智恩母亲这样的人，完全不顾场合的撒泼打滚闹好处。就像对面床的家长说的，她真的一点也不顾及女儿之后四年大学生活吗？
有这样一个难缠且好占便宜的母亲，谁敢和吴智恩做朋友啊？
徐荷叶不知道，吴智恩母亲却是故意这么做的。在她看来，女儿只要成绩优秀，能拿奖学金，将来就能分配一个好工作，能不能交到朋友根本不重要。
私心里，她觉得女儿没有朋友更能专心学习。
而这也是她的经验之谈。
吴智恩读初中时，成绩也算优秀，但还不到十分出色的地步。
后来吴智恩父亲工作调动，家里搬了家，连带着吴智恩也转学去了新学校。
新的地方，从小认识的朋友玩伴都不在身边，学校里也没有交好的新同学，她没有寄托，便把所有精力都放在了学习上。
吴智恩本来就聪明，再加上专注，成绩越来越好，很快就变成了新学校里顶尖的那批学生，中考更是一举考进了她们市最好的高中。
吴智恩上高中后，吴母如法炮制，严格管控她的交友情况，让她把所有精力都放在学习上。
因为吴母的干涉，吴智恩始终没能交到知心朋友，没有朋友，也没有娱乐，吴智恩确实如吴母希望的那样，两耳不闻窗外事，一心只读圣贤书。
幸运的是，这一次她再次拿出了一份完美答卷，考上了燕京大学。这也让吴母更加坚信自己的教育方式是对的，交友对吴智恩的学习将来没有丝毫好处。
可是大学在离家千里之外的地方啊，她没办法再和从前那样管控女儿的生活。怕吴智恩来了新地方，被人‘勾引’移了性子，吴母想了很多办法，都觉得不妥，最后决定釜底抽薪。
她不能阻止女儿接触新同学，但可以让新同学不敢接近她女儿。
吴母很成功，她成功地让自己成了一个骄纵蛮横不讲理且爱占小便宜的母亲，让所有舍友不敢，起码短时间内不敢和吴智恩接触。
徐荷叶拿了盆，去水房接了水，准备简单擦洗一下就回宿舍休息。至于洗澡，正儿八经洗个澡，那就只能去大澡堂，澡堂热水还是限时供应的，一般是下午四点半到晚上九点。
徐荷叶回来得有点晚，这个点澡堂已经没有热水了。
躲在卫生间隔间擦洗的时候，她再一次坚定了要出去住的念头。南方人就算是冬天也要每天洗澡，住宿舍想洗澡就要天天去澡堂洗，不方便不说，她更不习惯在一群人面前裸露酮体。
至于擦澡，她觉得不干净。
于是第二天，徐荷叶就出校找房子去了。
不管是买，还是租，当然最好是能把房子买下来，她需要一个私人空间。
第193章 拆迁和置产
做下决定后, 徐荷叶第二天给家里打电话时就把她要买房子的消息告诉了母亲。董桃花没什么意见，只问了一个问题，“钱够吗？”
“不够的话, 之前你给我的钱我都存着呢。”
“够的。”徐荷叶道, “给你们的钱你留着自己花就好。”
她是真有钱。
升学宴后, 徐荷叶之前在扈东那边买的旧厂房终于迎来了动迁。
开发商给了两个赔偿方案，全部折算成钱，或者，徐荷叶自然选择了第二个, 规则范围内尽可能多地拿安置房，以及一些现金。
一千六百八十四平方米的厂房, 产权完整, 按照套内面积一比一赔付，能赔付一千六百八十四平方米的房子。
徐荷叶要了十二套房子, 房子有大有小, 大的一百二十平, 两套，小的八十平, 四套，另外六套是一百平的，算下来总面积是一千一百六十平。
至于剩下的五百二十四平，她都要了钱。算上土地使用权的用地补偿、建筑物重置成本, 以及其他杂七杂八的费用，最后总共赔付了她小三百万。
这三百来万, 徐辉和董桃花一分钱都没有要，全都打到了她的账户里。
三百万，放在一九九三年还是很值钱的, 若是运气好，没准都能买下一间小四合院，或者靠近市区的大别墅。
徐荷叶对京市不熟，也没时间自己去找房，她选择花钱买方便，直接找了之前帮忙给他们工厂找商铺的房产中介吴六爷。
吴六爷接到电话，一听是谁，顿时笑了，他下意识哼了句，“今天是个好日子，心想的事儿都能成。”
财神爷来了，能不是好日子吗？
之前他给徐荷叶找那几间铺子时，还是租赁，他拿的佣金不算多，但是事后工厂挣了钱，准备置产，想要把几间铺面买下来时，董杏花还是让吴六爷去和房东交涉，没有为了节省中介费绕过他自己和房东谈买卖。
吴六爷谈下了四间商铺，还另外找了两家商铺给他们开新店，这六间商铺的买卖，直接给他带去了数万的佣金。
如今徐荷叶要买房，即便是买最小面积，只要六十平，他也能拿上千块的佣金。
而且他有预感，顾客要的面积应该不会太小。吴六爷想着，开口问了预算，“徐老板，我手头房不少，有租有卖，都是离燕京大学近的，你看下你那边的预算是多少呢？”
说了预算，他好根据预算筛选房产，有针对性地带顾客看房。
“预算两百万？”吴六爷看了眼他筛选出的那些房子，迅速打了几个叉叉，这些房子可配不上徐荷叶给出的这个预算。
想了想，吴六爷试探道：“徐老板，你有没有意愿买四合院？一百六十平，挺大一个院子。”
“四合院，什么位置啊？”
“位置极好，就在皇城根下。”
徐荷叶惊讶，
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“皇城根下？这么好的位置，主人家为什么要卖啊？”
皇城根下的四合院，放古代那都是皇亲国戚或者三品以上大员才能住的。这种优质产业，可遇而不可求，她碰到了自然想要，只是房主人肯定也明白这个价值，怎么会随随便便把房卖了。
吴六爷叹口气：“这房呢，其实是我一个远房侄子的产业。”
“我这侄子祖上也阔过，这房就是祖上传下来的。这不是前些年，遇到点事儿嘛。”吴六爷说得含糊，但徐荷叶一听就知道是什么原因。经历过那个时代的人，都知道那时候有多可怕，尤其是吴六爷侄子这种身份的人。
“后来他家平反，房子也还回来了。只是我那族叔族婶命不好，倒在了黎明前夕。一大家子人，就剩下我那侄子一根独苗。”
“他呢，触景生情，心里抑郁，国内待不下去，出国治病去了。前几年出去的，至今也没回来，年初他给我打电话，说在外头成了家，以后都不会回来了，让我帮忙把这房给卖了。”
“我把卖房的消息放了出去，也带了人去看，最后都没成。原因就是这房子位置好，但是之前分给了好几户人家住，有些糟蹋了，显得埋汰。不过你放心，房子用料都是好的，只要找个手艺人修整一下，一点不影响住。”
徐荷叶沉默了一会儿，然后才问道：“那这房子房主开价多少？”
吴六爷：“开价是一百六十万，不过我给您透个底，如果你有意愿买下来，我能做主给你少十万，也就是一百五十万卖给你。”
“这是底价，再低呢，房子就不卖了，咱也不必多费口舌讨价还价。”丑话说前头，省得浪费彼此的工夫。
别像之前的顾客，去之前说得好好的，见到那房子后，就狮子大开口，恨不得一分钱不出能买一栋四合院。
“价钱能接受，但我要先看看房。”修不怕，但她要先确认这房确实能修得好。
可别买了个危房，回头住又不能住，拆又不能拆。像这种位置的房产，都能算得上是古董了，可不一定能拆了重建。就连修复，或许都有要求。
“看房没问题。”吴六爷一口答应，他还真不怕带人去看。
那房确实被人糟蹋的有些埋汰，但房屋整体还是好的，就是修复要花大工夫。
必须找精通这行的专业匠人精雕细琢，才能恢复原本的风貌。这样一来，修复价格不会便宜。也是因此，他那侄子才愿意让一步，优惠十万元。
说实话，他这房子，这位置，开价一百六十万真心不高，再优惠十万元那真是以白菜价出售。
不过，那是他家祖产，自小长大的地方，感情深厚。如今虽然不愿意再回来，怕触景生情，但还是希望房子到了新主人手里能好好的，不想祖上传了几辈的屋子就此塌了倒了。
一百六十万的房产，她一个人去看不安全，徐荷叶决定叫上廉玉树还有庞巧陪她一起过去。好在还没正式开学，廉玉树刚刚结束了暑假兼职，三人都有时间。
第194章 有房一族
第二天, 吴六爷开了辆桑塔纳来接三人。
庞巧有点激动：“四合院啊，是我想的那个四合院吗？”
“对。”徐荷叶点头，“就是你想的那个四合院。”
庞巧托住下巴, 十分感慨：“我之前看秋官的《戏说乾隆》就觉得他们住的院子真的又大气又好看, 富丽堂皇的。”
“现在好了, 表姐，等你买了四合院，我也要去住两天。”
庞巧要求不大，她知道自己的情况, 靠她自己想买四合院是不可能的了。不过话又说回来，谁让她有个好表姐呢！
一个小时后, 吴六爷将车停在了巷子口。
四人下了车, 步行到四合院。四合院大门紧闭，朱红色的大门显得有些威严。
不过走近一看就能看出问题, 大门上的红漆斑驳, 兽面门环也遭到了破坏, 一侧饕餮铺首少了半张脸，另一侧兽嘴里衔着的铜环长满了铜锈。
庞巧眼里闪过一丝失望。
这四合院, 和她想得完全不同啊。
徐荷叶倒是有心理准备，做中介的，希望买卖成交，最擅长的就是用一些语言艺术来美化产品。吴六爷的口中能说出这屋子被人糟蹋得有点埋汰这样的话, 那这房子上的问题一定不小，起码一眼就能看出问题。
吴六爷推开门, 迎面而来的就是照壁。
庞巧看着，眼里更失望了。影视剧里，官员家的照壁高大威武, 雕梁画栋，龙凤呈祥。
但这块照壁，怎么说呢，能看出它原本的气势，只是也不知道这些年经历了什么，照壁顶上雕刻的盘龙没了头，盘卧的大狮子丢了两条腿……
绕过照壁，就到了院子里。二进的院子，前院原来应该是一个花园，里头有假山草木，不过草木没了，假山被人丢在角落里，上头上满了青苔，显得很脏。
而不大的院子里则建起了很多小小的，像牛皮癣一样的小房子。后院是主人家住的地方，分为正房以及左右厢房，同样有很多违规搭建。
徐荷叶走进看，门窗没了，曾经建筑物上那些雕梁画栋、飞檐斗拱，也毁得差不多了。想让这间屋子恢复曾经的风貌，可不单单是把那些违规搭建拆除就能完成的。
还要找手艺人根据建筑物的风格，寻找合适的材料，精雕细琢，修修补补。
当然最重要的是，徐荷叶看向吴六爷：“六爷，这屋子目前看着还行。不过我对古建筑了解不多，不能仅凭肉眼确定它的安全性。
所以签买卖合同前，我希望能找一个专业团队来评估房屋主体的安全性。”
至于其他的小问题，比如院子里的违规搭建，建筑物上被毁掉的斗拱、雕花，丢掉的窗牖、破掉的窗玻璃等，能够修复的都不是问题。
“没问题。”吴六爷表示理解。
一百六十万不是小数目，买家肯定不想买一栋能看不能住的房子回去。真要是危房，再好的位置，再优越的价格也没用。
“那你是自己找人看，还是我这边给你介绍一个？”
“您有精通这方面的人才？”古建筑勘验和现代楼房勘验还是不一样的。
这方面人才更难得。
徐荷叶和吴六爷说这话，也有让他介绍一个人的打算。
毕竟祖辈都生活在皇城根下，做的又是房屋中介这种很需要长袖善舞的工作，认识的人脉肯定比她这样初来乍到的外地人多。
吴六爷点头：“我有个族爷，祖上是给皇宫做维修的。现在自己组了个维修队，专门给人家古建筑做修复。我可以请他出面，来做这个勘验。”
吴六爷没想过做什么手脚，一顿饱和顿顿饱他还是分得清的。
他收费贵，但是从不搞虚的。
这也是他手里能留得下回头客的原因。
“那可太好了。”徐荷叶道，“六爷，这件事就麻烦您请您族爷出面做下勘验。如果结果是好的，房子我买，测评费我这边也可以承担。”
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“另外，一事不烦二主，房子买下来后修复工作也可以交给您那位叔爷。”
吴六爷笑了：“行，徐老板相信我，那这事儿就包在我身上。回头我就联系我族爷，让他带人来把整个屋子都走一遍。”
徐荷叶点头：“除了四合院，我还要在燕京大学附近买一套房子。四合院挺好的，就是距离我现在读书的学校还是太远了。
那边的房子，面积可以不用太大，但要是精装修过的，能直接拎包入住。不过也不要刚装修的，至少要装修过两年。周围环境要好，楼层不要太高。”
买间毛坯，还要装修，买家具，散味透气……她在学校附近买房就是为了方便自己，可不是给自己找麻烦。
吴六爷点头，在心底筛选一下他手头的房源，很快找到了合适的小区。
“我手头确实有个房源，是前两年开发好的小区。精装修房，就是价格贵了不少。”房子不便宜，很多人是背了一身债才买了房。买毛坯房自己装修能节省不少钱，所以普通顾客更倾向于买毛坯房，而不是那些装修精美的精装房。
开发商也不肯降价，里头用的材料都是好的，再加上地理位置卓越，京市最好的高校附近，就算这些精装房价格贵一点，迟早会有识货的人买走。