第100章 豪宅怎麽卖（1 / 2）

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第100章 豪宅怎麽卖

大x区一把手耳朵尖，那个据说可能会在他们区裏选址的国际大机场如此隐秘的消息，为什麽林若妍会知道呢？足可见林家可能在市裏甚至更高层肯定是有人的，否则也不会消息如此灵通。

因此她说的事情，或许也是市裏的风向标，在场众人听的也就越发认真，心裏想的也会更仔细。

林若妍才不管这些人怎麽想，只铺垫好自己地产公司的未来，若大x区真的搞大学城，她也要在附近能得到一些好地。这事能有个口头承诺就行，不贪多，毕竟京市的利益很复杂，她能有一口肉吃，这麽早进入到这个层面，已经比別家企业多了一个赚钱的机会了。

另外主意虽然是她提起，她却完全不居功，都是一点点把话头递出去，让他们自己领悟。那些男人们自然会在潜意识中觉得政策都是他们在弄，他们只是被启发，更多细节是好是坏，如何圈地如何抬价这都不是林若妍能说的，她不说，安静乖巧等着分肉就好。

应酬完了大x区这些人，林若妍告知了托马斯，趁着几位校董还在京市，跑去大x区露个面，他们考察之后能不能成，这就是他们去看去谈的事情。

到了今天，七月才过一周，林若妍这个月花钱的大计划大数目却已经都有谱了。

首先收购y国的工厂总计是九千多万，上个月已经花了五千万，这个月要付三千万左右。粤省家具工厂那边也有四百万要付。另外的大头五千万是几个项目的工程款。

工程不止有豪宅那边，那边上个月施工单位一签，当日大设备就进场，一天立好围挡，三天工棚都搭好了。按照常规进度本月用整理场地为由，土方工程都可以偷着做。干活就要签合同给钱，地下开挖土方量不小，那笔工程款是不能省的。售楼处的一部分工程款也要结算了。

设计部这边，生物医药基地这两栋楼，设计公司找的是欧洲一家专门做产业园区设计的，世界知名的生物医药园区的业绩有好几处都建成了，反响很不错。这家方案设计费要价高，不过人家的设计理念比国內先进，有很多针对生物医药需求的设计要点是別家不懂的。方案设计合同谈了四百万，百分之三十也要付。

豪宅施工图单位要结算一部分钱款，乔逸致的设计费也都要结清，乔逸致的师姐那边也同意做样板间设计了。他们做室內设计的设计费单价都是几百块一平米，比建筑施工图高多了，还好样板间面积并不大。

收购外资企业、家具工厂、项目施工加设计这些费用林林总总算下来，一共能消耗八千万。

cy区的教育用地，签署了二十年租地协定，两年的租金先缴纳后，往后年年续费就行。剩下就是找一家来做设计，方案和施工图一起来，要求最快速度能开始施工。

以上的事宜七百多万就搞定了，还差一千多万才能凑够一个亿。

除了每月固定人力成本开支，其他就都安排给了营销部去承担花钱大计了。

吕干不是号称豪宅销售成本要一个亿麽？售楼处那边买楼、装修花了几千万了，租赁各种商场展位花了一些，接下来要看他筹备售楼处的那些礼物和宣传物料了。

花钱的事情都规划完毕，林若妍踏实不少，坐等到了时间节点拨款。