第100章 豪宅怎麽卖（2 / 2）

这个时候林若妍就需要仔细想想如何能提前让豪宅项目有回款。其他项目就算能有收入，那也只是几十几百万，量太小，唯有豪宅项目能够实打实几套就凑够一个亿。

轻重缓急她还是能算清楚的，她有限的脑力一定要集中在自己熟悉的领域，在最能赚钱的项目上多用用。

把报建部、设计部、工程部、成本部和营销部这几位总监喊过来，一起开闭门会议。

林若妍心知，豪宅项目再快也要等出地面才能拿到预售证。可是当初为了满足每户3个以上的车位，要挖地下三层呢，光是挖坑就要好久，挖好了还要钢筋混凝土往裏堆砌，建造出来，通过了相关验收，才能算是出地面。这个问题越想就越觉得赶不及了。

老焦眉头都成了死噶噠，掐指一算说道：“最快到十一月中上冻前才能出地面。”

辛勤那边说：“可以提前做手续沟通，设计部图纸供的早，我那边能保证这边正负零一盖板，一周內预售证就能拿下来。”

林若妍算算自己的命，还是等不到那麽久。

这几个月她都是照着一亿花，实际上是比一亿都超了几十万，万一中间有什麽变故，到十一月恐怕剩不下一个亿的钱，随时都可能挂。何况预售证拿下来也不意味着房子能卖出去，有人订房子，那也要等人家交了全款入账才行。

更稳妥的最好是十月或者更早就开始能通过豪宅项目回款，哪怕只是收定金。

设计部赵星星打包票道：“图纸肯定没问题，我现在合作的这个国企大院都是计算机绘图，abcd四版施工图应付不同阶段的报批手续和施工需求用图，基本随用随有。”

成本部沉默不语，自己手裏都是要付款的合同，只能想办法省钱，要想早点回款，肯定要指望营销部那边。

老焦在自己的本子上写写画画，闷头把分部工序的流程一再重叠压缩，不过也要考虑压榨施工队多上人有可能增加的成本，钱啊，加钱才能加速度。

屋裏空调的温度不高，吕干的额头上却都是汗，衬衫也快湿透了。众人的眼光基本都有意无意看向他，他当然紧张了。

面试的时候他迎合林总，十万方豪宅的销售额眼睛也不眨就说了五十个亿，现在后悔显然是来不及的。

別的部门都是花钱的，接下来的重头戏肯定是看他这个营销部怎麽能提前且快速回款。

吕干以前踩过太多坑，试错了一堆华而不实的营销手法，但是他现在要卖的这个项目在国內是首屈一指地贵，没有太多能借鉴的案例。他该怎麽办，才能满足老板的要求呢？

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